Demolire e ricostruire un immobile con diversi sagoma e volume può essere ritenuto ristrutturazione anche in alcune aree vincolate. La legge di conversione del decreto legge 17/2022 (meglio noto come decreto “Energia”) contiene dei riferimenti al riguardo. In Senato, il 21 aprile, il definitivo via libera.
La legge approvata nei giorni scorsi modifica il Testo Unico dell’edilizia, decreto del presidente della Repubblica 380/2001. Finora, anche ai sensi del decreto legislativo 42/2004, le ristrutturazioni edilizie mediante demolizioni e ricostruzioni, nelle aree vincolate dovevano avere sagoma e volume identici al preesistente. Adesso, per alcune aree vincolate questo obbligo decade. Si tratta delle aree tutelate per legge elencate nell’articolo 142 del Codice dei beni culturali e del paesaggio, appunto il D. lgs. 42/2004.
(foto: repertorio)
Urbanistica / Edilizia
